https://support.cian.ru/ru/knowledge_base/art/208/cat/66/
Вопросы: Не могу снизить цену. Минимальный блок. Стоимость ниже рынка.
- Для чего введено ограничение минимальной цены в объявлениях
- Ограничение минимальной цены в аренде квартир и комнат
- Ограничение минимальной цены в продаже квартир и комнат
- Что делать, если предложение дешевле установленного лимита
Для чего введено ограничение минимальной цены в объявлениях
Предложения с низкой стоимостью всегда привлекают больше внимания. У пользователей Циан возникали ситуации, когда при просмотре или звонке озвучивалась цена объекта, выше указанной в параметрах или предлагались другие варианты. Это вызывало недовольство и вело к потере актуальности площадки.
Для повышения доверия к Циан и вашему объявлению мы установили ограничения. Они помогают улучшить качество поиска: чем больше правдивых предложений, тем больше людей будут пользоваться площадкой и смогут откликнуться на ваше объявление.
Ограничение минимальной цены в аренде квартир и комнат
Как узнать минимально разрешенную цену аренды
Если размещаете объявление через личный кабинет Циан:
Объявление не опубликуется, если цена будет ниже минимальной.
После нажатия на “Разместить объявление” появится ошибка “Минимальная цена для вашего города N рублей в месяц/сутки.” Укажите стоимость в пределах лимита.
Если готовы договориться на меньшую стоимость, - поставьте галочку “Возможен торг”.
Важно! Если размещаете объявление в Москве или Московской области, сумма коммунальных платежей должна быть включена в стоимость.
Подробнее: Требования к качеству объявлений, п.2.8.а
Если размещаете объявление через импорт:
Объекты с ценой ниже лимита не будут выгружены. В отчёте по выгрузке появится соответствующая ошибка:
Укажите цену в пределах лимита, объявление опубликуется автоматически.
Если готовы договориться на меньшую стоимость, - укажите информацию о торге. В рамках тега BargainTerms (Условия сделки) передайте параметры BargainAllowed, BargainPrice, BargainConditions.
Подробнее: Технические требования к XML-фидам
Пример:
<BargainTerms>
<Price>25000</Price>
…
<BargainAllowed>true</BargainAllowed>
<BargainPrice>20000</BargainPrice>
<BargainConditions>Торг при осмотре</BargainConditions>
</BargainTerms>
Ограничение минимальной цены в продаже квартир
Как узнать минимально разрешенную цену продажи
Если размещаете объявление через личный кабинет Циан:
Объявление не опубликуется, если цена будет ниже минимальной.
После нажатия на “Разместить объявление” появится ошибка “По данному адресу цена должна быть не меньше {ХХХ}.” Проверьте все параметры в объявлении и укажите стоимость в пределах лимита.
Если размещаете объявление через импорт:
Объекты с ценой ниже лимита не будут выгружены. В отчёте по выгрузке появится соответствующая ошибка.
Важно! Если размещаете объявление в Москве или Московской области, сумма коммунальных платежей должна быть включена в стоимость.
Подробнее: Требования к качеству объявлений, п.2.8.а
Укажите цену в пределах лимита, объявление опубликуется автоматически.
Что делать, если предложение дешевле установленного лимита
Если ваше предложение дешевле установленного лимита, - обратитесь в поддержку, выбрав тему "Модерация объявлений". В сообщение добавьте обоснование низкой стоимости.
Примеры:
- обвалилась часть здания;
- в доме старые деревянные окна, а не пластиковые;
- в квартире давно не было ремонта;
- требуется профессиональная санитарная обработка;
- нужно вынести мусор из квартиры и так далее.