• Налог для самозанятых
• Преимущества для самозанятых
• Как указать, что вы - самозанятый

Налог для самозанятых

 Вы можете использовать новый налоговый режим, если:

• Зарабатываете до 2,4 млн ₽ в год, без учёта официальной зарплаты;
• Не зарегистрированы как ИП;
• Вы ИП и готовы отказаться от применения специальных налоговых режимов (УСН, ЕНВД, ПСН, ЕСХН) при переходе на новый налоговый режим.

Налог на самозанятых существенно упрощает возможность сдачи квартиры легально, основные преимущества: 

1.   Оформление без походов в налоговую, онлайн на сайте ФНС или в приложении "Мой налог". Для регистрации понадобится только паспорт и фотография, которую можно сделать прямо на камеру смартфона;
2.  Ставка налога всего 4% (для физ.лиц);
3.  Можно не платить страховые взносы;
4.  Никаких деклараций и отчетов.

 Преимущества для самозанятых

 Зачем сдавать квартиру легально:

• Можно заключить полноценный договор с арендатором
• Можно не бояться получать арендную плату на карту
• Можно не бояться претензий со стороны соседей
• Нет страхов перед налоговой и участковым

 Преимущества для самозанятых на Циан:

• Объявления, прошедшие проверку, ранжируются выше остальных объявлений в своей категории платности. 

Подробнее: Ранжирование объявлений в поисковой выдаче

•  В блоке “Собственник” у объявления появится информация “Сдает как самозанятый” - это повысит доверие потенциальных арендаторов:

 Как указать, что вы - самозанятый

 Необходимо выполнение следующих условий:

• При регистрации аккаунта не ставили галочку “Я - профессионал”;
• На форме подачи объявления выберите “Собственник”;
• Публикуете объявление об аренде жилой недвижимости;
• Опция доступна в регионах: Москва, Московская область, Калужская область, республика Татарстан.

В блоке “Цена и условия сделки” появится поле “Сдаете как самозанятый?”

 При нажатии на “Да, я уже самозанятый” появится блок для ввода ИНН - мы отправим его на проверку в ФНС