Условия:
- С 1 февраля 2022 г.
- Только для профессиональных аккаунтов.
- Только продажа городской и загородной жилой недвижимости.
- Регионы:
Архангельская область;
Краснодарский край;
Красноярский край;
Нижегородская область;
Новосибирская область;
Омская область;
Пермский край;
Республика Башкортостан;
Республика Татарстан;
Ростовская область;
Самарская область;
Свердловская область;
Ставропольский край;
Тюменская область;
Челябинская область.
Севастополь
Республика Крым
Согласно обновленным требованиям к качеству объявлений комиссию можно не прибавлять к общей стоимости, указанной в параметрах. При этом объявление должно соответствовать условиям:
- Цена продажи в параметрах не должна быть ниже стоимости, объявленной продавцом (собственником).
- Информация об обязательной агентской комиссии* с покупателя должна быть указана в последней строке описания объявления с формулировкой “Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя”
*Размер обязательной агентской комиссии - это любой обязательный платёж за любую обязательную услугу, который необходимо заплатить покупателю сверху стоимости, объявленной собственником.
Если информация о наличии комиссии не указана в описании, то мы считаем, что её стоимость прибавлена к сумме в параметрах. При звонке по объявлению стоимость не должна отличаться от параметров.
Пример:
При звонке по объявлению сообщают, что цена объекта 5 800 000 + комиссия 1%(+50 000 рублей). При этом цена в параметрах объявления - 5 800 000 и в описании не указана информация о дополнительной комиссии. Это нарушение требований к качеству. Оно влечёт возможное применение временного ограничения к аккаунту и отклонение объявления. Цена при звонке не должна отличаться.
Как избежать нарушения:
- Укажите в параметрах итоговую стоимость объекта, с учетом комиссии и всех дополнительных платежей.
- Или укажите в параметрах цену, которую хочет получить собственник. В описании обязательно укажите о наличии комиссии.
Об окончании действия временных правил мы уведомим заранее.